В бизнесе все компании делятся на 2 категории — честные и нечестные. Последних довольно много среди застройщиков. Вы наверняка видели новостные заголовки про обманутых дольщиков, которые ждут квартиры в Краснодаре годами. Застройщики не торопятся выполнять свои обязательства, а государство не торопится помогать обманутым покупателям. Поэтому полагаться нужно только на свою внимательность. Перед покупкой необходимо тщательно проверить, насколько надежна строительная компания, в которую вы обращаетесь.

Как проверить надёжность застройщика?

К сожалению, быстро и безошибочно оценить добросовестность застройщика невозможно. Они все пытаются выглядеть вполне надежными. Более того, некоторые компании обманывают дольщиков ненамеренно — они просто не могут рассчитать свои силы. В результате компания разоряется, и у нее нет денег на продолжение строительства.

Чтобы распознать ненадежного застройщика, обратите внимание на:

• Документацию, представленную на сайте. Среди документов как минимум должна быть проектная декларация и разрешение на строительство;

• Портфолио застройщика. Если сданных объектов нет, очевидно, у компании еще нет опыта на рынке (и трудно сказать, будет ли он успешным);

• Юридическую историю фирмы. Проблемы в этой сфере могут случиться у любой компании, но когда их много — это повод насторожиться;

• Возраст фирмы. Не универсальный, но всё-таки важный показатель надежности. Особенно в случае с рынком недвижимости.

Другой важный критерий, который обязательно нужно учитывать — цены. Чем ниже стоимость квартиры, тем выше вероятность, что что-то пойдет не так. Конечно, выгодная цена не говорит о ненадежности фирмы (как и высокая не говорит об обратном). Но если стоимость сильно отличается от среднерыночных показателей, то предложение застройщика должно вызвать подозрения. Сказочно низкая цена — пожалуй, самая популярная наживка для доверчивых покупателей.

Безопасная покупка квартиры в Краснодаре

Чтобы получить достоверную информацию о застройщиках, необходима актуальная информационная база. И вы можете найти ее на портале “Жилой Краснодар”. Сайт помогает выбрать квартиры в Краснодаре, основываясь на заданных критериях поиска. В том числе — по характеристикам застройщика. Вы можете проверить наличие сданных объектов, проектной декларации и разрешения на строительство. Всё это даст вам представление о том, стоит ли обращаться в ту или иную строительную фирму.